Lokatorzy, którym doręczono informację o podwyżce czynszu, mają dwa miesiące na jej zaskarżenie w drodze powództwa cywilnego. Jej zasadność będzie musiał wykazać w sądzie właściciel.
W zeszłym miesiącu na stronie Centrum Informacji Anarchistycznej opisano jak stołeczna Rada Miasta przekonała publiczność, że przyjęła korzystną dla lokatorów zmianę w zasadach dotyczących maksymalnego dochodu osiąganego przez osoby, które mogą starać się o lokale komunalne lub socjalne. Dali wszystkim do rozumienia, że maksymalny dochód został podwyższony, gdy w rzeczywistości maksymalny dochód kwalifikujący lokatorów do najmu mieszkań komunalnych został obniżony.
Jak tłumaczyliśmy, według dotychczasowych zasad, osoby starające się o lokal komunalny musiały przez 6 miesięcy przed złożeniem wniosku uzyskiwać średni miesięczny dochód na osobę nie przekraczający 100% kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę w przypadku gospodarstwa wieloosobowego i 150% tej kwoty w przypadku gospodarstwa jednoosobowego. Uchwalone 9 lipca zasady obliczania maksymalnej wysokości wynagrodzenia opierają się już nie na wynagrodzeniu minimalnym, ale na kwocie najniższej emerytury.
Rząd zajął się nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów. Chce dać właścicielom mieszkań i domów możliwość zwrócenia się do komornika z żądaniem eksmisji lokatorów bez konieczności uzyskania wyroku eksmisyjnego.
W ostatnim czasie dramatycznie rośnie liczba osób, których nie stać na płacenie kredytu mieszkaniowego i czynszu. Coraz częściej słychać o dokonywanych kolejnych eksmisjach. Ofiarami, jak zwykle, padają przede wszystkim najubożsi. Poniżej publikujemy prawne porady dotyczące eksmisji ? jak jej uniknąć?
Tekst Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733); podstawowy akt prawny regulujący stosunki najmu lokali mieszkalnych w Polsce.
Wiadomości na temat uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego osoby eksmitowanej zostały pogrupowane w poniższe trzy działy. W takim ujęciu opis sytuacji prawnej takiej osoby sprowadza się do udzielania odpowiedzi na trzy pytania: (1) kto może otrzymać lokal socjalny?, (2) jakie musi spełnić warunki, żeby otrzymać lokal socjalny?, (3) kiedy ? na jakim etapie sprawy o eksmisję można otrzymać lokal socjalny?
